الاستثمار في الغرف الفندقية Secrets
الاستثمار في الغرف الفندقية Secrets
Blog Article
اقرأ أيضًا، كيفية تأسيس مشروع فندق سياحي صغير بأقل التكاليف.
الجزء الثانى / الفنادق بانواعها وتصنيفاتها ٩ نوفمبر ٢٠٢٢
الطلبُ موسميٌّ أيضاً مثل المنتجعات التي تشهدُ ذروة الإشغال خلال فصل الصيف، بينما يمكنُ أن تتوقع الفنادق القريبة من مراكز المؤتمرات ارتفاعَ الطلب خلال الأحداث الرئيسية للبلد، لذلك يعدُّ ضمان شركاء التشغيل ذوي الجودة أمراً ضرورياً لزيادة إيرادات الفندق وإنشاء المزيج الأمثل للأعمال في أي سوق محدد، وستكون على نفس القدر من الأهمية قدرة الفندق على تحويل عائدات الغرف والأطعمة والمشروبات إلى صافي الدخل التشغيلي.
إدارة محترفة: نظرًا لاحترافية إدارة الفنادق، يمكن للمستثمر التخلي عن المسؤوليات اليومية للإدارة والصيانة للفندق.
وكذلك من بين طرق الاستثمارات الفندقية بناء عقار فندقي، أو شراء فندق قائم، وهو الاستثمار الذي يحتاج إلى رأس مال يتراوح من متوسط إلى كبير، وذلك بناء على نوع وحجم وموقع وخدمات الفندق.
تزيد مجموعتان رئيسيتان من المستهلكين غالبية الطلب على الفنادق: المسافرون من رجال الأعمال والسياح.
شراء الغرفة الفندقية: بعد اختيار العقار المناسب، قم بشراء غرفة الفندق المختارة والتحقق من جميع التفاصيل المالية والقانونية.
الأنشطة السياحية المحلية للشركات السياحية ، الأنشطة المكملة لها من نقل ومواصلات.
تقوم صناديق الاستثمار العقاري الفندقية الناجحة باختيار الفنادق للاستثمار فيها بعناية بناءً على إستراتيجية عمل واضحة. أسهم في شركة تشغيل فندقية هناك خيار آخر للاستثمارات الفندقية يتضمن شراء أسهم في شركة تشغيل فندقية يتم تداولها علنًا. يعد هذا حلاً ممتازًا للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمارات أكثر تواضعًا في صناعة الفنادق ، أو المستثمرين الذين لديهم اهتمام خاص بالاستثمار في علامة تجارية فندقية راسخة. يتيح لك هذا النهج تلقي أرباح الأسهم وتحليل المخزون بمرور الوقت ومعرفة كيفية أداء السهم أثناء استكشاف مقاييس مثل نسبة السعر إلى الأرباح وعائد الأرباح. ومن الجدير بالذكر أيضًا أنه يمكن أيضًا بيع الأسهم في مشغلي الفنادق الذين يتداولون علنًا ، مما يوفر إمكانية القيام باستثمارات ذكية وتحقيق ربح سريع.
في الختام، يقدم الاستثمار في الفنادق في بريطانيا فرصًا واعدة بفضل استقراره وإمكانات العوائد الجيدة.
هذا لأن الفنادق تقدم خدماتها للسياح من الدول الأخرى، وهذا ما يجعل معظم دخلها بالعملة الصعبة وبهامش ربح مرتفع.
وبعد أن طلبنا من أصحاب ومدراء أفضل الفنادق في الوطن العربي توضيح كيفية جعل الاستثمار في الفنادق استثمارًا ناجحًا، فقد أجمعوا على أن تعرّف على المزيد موقع الفندق أول ما يجب الاهتمام به، وهذا لأن موقع الفندق يلعب دورًا كبيرًا في تحديد الأرباح وعدد النزلاء.
ولذلك تجد أنه لا يقوم شخص واحد ببدء هذا الاستثمار، حيث في الغالب يقوم مجموعة شركاء ببناء أو شراء فندق لارتفاع أسعارها والتي تصل إلى مئات الملايين من الريالات.
التعاون مع وسيط استثماري موثوق: ابحث عن وسيط استثماري ذو سمعة جيدة وخبرة في مجال الاستثمار في غرف الفنادق، قد يساعدك الوسيط في العثور على فرص استثمارية ملائمة وفهم السوق.